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          公積金貸款問題 96339連線部門解答

          http://www.cpkpasadena.com【泉州經濟網】2023-12-06

          買房時用的是商業貸款,可否申請公積金逐月還貸?夫妻雙方一起用公積金貸款買房,一方退休了,是否會影響貸款?因工作調動,公積金繳存地發生變化,是否需要重新申請逐月還貸?……近日,不少讀者致電96339咨詢關于公積金的貸款等相關問題,記者連線泉州市住房公積金管理中心,為讀者答疑解惑。

          房子貸款是商業貸 能否用公積金逐月還貸

          張女士來電咨詢:我有繳交公積金,不過我買房子時沒有使用公積金貸款,而是用商業貸款。如果我想申請公積金逐月還貸,具體需要什么手續?

          泉州市住房公積金管理中心回復:商業貸款無法申請公積金逐月還貸,只有公積金貸才能申請。

          夫妻雙方一方退休 是否影響公積金貸款

          陳先生來電咨詢:六年前,我和妻子在晉江市青陽街道用雙方公積金貸款購買了一套房子,今年年底妻子就到退休年齡了,她退休后就不再繳納公積金,但我還在繳交公積金。這是否會影響到公積金貸款?

          泉州市住房公積金管理中心回復:職工公積金貸款過程中,夫妻雙方一方退休了,另外一方只要繼續正常繳交和按時還公積金貸款即可,不會受影響。

          公積金繳存地變化 是否需重新申請還貸

          張先生來電咨詢:我兩年前在福州市用公積金貸款購買了一套房子,最近工作調動到泉州了,還需要重新申請逐月還貸嗎?

          泉州市住房公積金管理中心回復:需要重新申請。張先生要到福州所在的公積金管理中心咨詢轉出條件,將公積金轉到泉州,等在泉州有正常繳交公積金后,在保證有六個月以上余額的情況下,到公積金窗口重新申請跨中心沖還貸業務。

          名下無公積金貸款 最高貸款額度是多少

          王先生來電咨詢:我今年38歲,單身,家庭名下沒有公積金貸款,現在月繳存為2526元。想咨詢一下,如果在泉州市購買二手房最高貸款額度是多少?最長可貸款多少年?

          泉州市住房公積金管理中心回復:初步測算王先生最高貸款額度為50萬元,最長貸款年限為11年,具體需本人到購房地公積金窗口測算。

          買房時用的是商業貸款,可否申請公積金逐月還貸?夫妻雙方一起用公積金貸款買房,一方退休了,是否會影響貸款?因工作調動,公積金繳存地發生變化,是否需要重新申請逐月還貸?……近日,不少讀者致電96339咨詢關于公積金的貸款等相關問題,記者連線泉州市住房公積金管理中心,為讀者答疑解惑。

          公積金斷繳半年多 會不會影響貸款買房

          陳先生來電咨詢:我從五年前就一直繳交公積金,今年年初因為工作調整,導致公積金斷繳,如今已經斷繳了半年多,會不會影響今后使用公積金貸款買房?

          泉州市住房公積金管理中心回復:在泉州申請公積金貸款買房,需要在貸款前繳足12個月的公積金,這期間不能出現斷繳或緩繳的情況。屆時滿足公積金貸款的其他條件,就可以到公積金辦理柜臺由工作人員進行審核。

          公積金繳存地不同 夫妻能不能共同貸款

          林先生來電咨詢:我在泉州上班,是在泉州繳交的公積金;我老婆在江蘇上班,是在江蘇繳交的公積金。我們想在泉州買房,這是我們的第一套房子,可以申請夫妻共同貸款嗎?最高可以貸款多少錢?是否需要夫妻雙方都連續繳納公積金12個月?

          泉州市住房公積金管理中心回復:要看林先生的老婆的戶籍所在地是哪里,如果戶籍在泉州,可以申請夫妻共同貸款;如果戶籍在江蘇,只能申請單職工貸款。如果在年底之前購房合同已經備案,共同貸款最高可貸款80萬元,如果是二孩家庭,最高可貸款90萬元。若要申請共同貸款,需要夫妻雙方都連續繳交公積金12個月。

          責任編輯:蘇慧敏
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